Veranda Tirana monton mbyllje ballkonesh me xhama rrëshqitës në Tiranë dhe Durrës, duke shndërruar ballkonin në ambjent të përdorshëm gjithë vitin. Është ndërhyrja me ndikimin më të madh në apartamentet e Tiranës: ballkoni i papërdorur bëhet kuzhinë e vogël, zyrë shtëpie ose ambient relaksi, i mbrojtur nga shiu, era, pluhuri dhe zhurma e rrugës.
Sistemi më i kërkuar është ai me panele xhami rrëshqitës pa profile vertikale (sistemi "harmonika" ose me shina), ku çdo panel 8–10 mm rrëshqet dhe paloset anash, duke hapur 80–90% të sipërfaqes në verë. Alternative më ekonomike: korniza alumini me xhama 5–6 mm me dy ose tri shina.
Cilin sistem të zgjidhni
- Xham pa profile (frameless) — panele 8–10 mm që palosen si libër; pamje maksimale, ideal për ballkonet me view
- Alumin me 2–3 shina — më ekonomik, i lehtë dhe i qëndrueshëm; zgjidhja standarde për pallatet e vjetra
- Alumin me thyerje termike — kur ballkoni do të ngrohet si dhomë e vërtetë dimrit
- Rojë ose xham i tymosur — kontroll i diellit në ballkonet me orientim jugor
Sa kushton mbyllja e ballkonit
Çmimet janë 120–200 €/m² sipas sistemit: kornizat alumini me xham të thjeshtë nisin nga 120–140 €/m², sistemet frameless me xham 10 mm shkojnë 170–200 €/m². Një ballkon tipik 4×1.2 m ka rreth 5–6 m² sipërfaqe xhami, pra buxheti del 700–1.200 €. Mbyllja e ballkonit rrit vlerën e apartamentit dhe paguhet shpesh për 2–3 vjet nga kursimi i ngrohjes.
Izolimi nga zhurma dhe era
Në akset e ngarkuara si Unaza e Madhe, Bulevardi i Ri apo rruga e Kavajës, mbyllja me xham ul zhurmën e brendshme me 10–15 dB — ndryshim që ndihet menjëherë. Guarnicionet EPDM në çdo panel bllokojnë erën dhe pluhurin e Tiranës, ndërsa gypat e kullimit të integruar largojnë ujin e shiut pa prekur estetikën.