Veranda Tirana realizon mbyllje tarracash me xham në Tiranë dhe Durrës: tarracat e çatisë së pallatit ose të vilës shndërrohen në ambiente të banueshme gjithë vitin — sallë ngrënieje me pamje, ambjent relaksi ose hapësirë pune. Në qytetin ku çdo metër katror llogaritet, mbyllja e tarracës është zgjerimi më i mençur pa ndërtuar nga zero.
Struktura alumini ngjitet me kornizën ekzistuese të tarracës, me xhama rrëshqitëse ose harmonike që hapen plotësisht në verë dhe mbyllen hermetikisht dimrit. Çatia mund të jetë me xham, polikarbonat ose panel sanduiç, varësisht nga izolimi i kërkuar dhe buxheti.
Si e projektojmë mbylljen e tarracës
- Analiza e strukturës — verifikojmë ngarkesën e lejuar të tarracës dhe pikat e fiksimit para çdo oferte
- Çati — xham me kontroll dielli për pamje maksimale, ose panel sanduiç për izolim total
- Mure me xhama rrëshqitëse — hapje deri 90% në verë, mbyllje hermetike me guarnicione dimrit
- Mbrojtja nga era — dimensionim përkatës për tarracat e larta, ku era është ngarkesa kryesore
Sa kushton mbyllja e tarracës
Çmimet janë 150–280 €/m² sipërfaqe zhvillimi: mbyllja me çati polikarbonat dhe xhama të thjeshta nis nga 150–180 €/m²; me çati xhami dhe profile premium shkon 220–280 €/m². Një tarracë 20 m² (rreth 30–35 m² zhvillim xhami) del tipikisht 4.500–8.000 € — shumë më pak se blerja e një dhome shtesë në Tiranë.
Aspektet ligjore dhe të bashkëjetesës
Tarracat e pallateve kanë shpesh status pronësie të përbashkët ose të rezervuar: para projektit verifikojmë bashkë me ju aktin e pronësisë dhe rregulloren e pallatit. Mbylljet e lehta me alumin dhe xham konsiderohen ndërhyrje jo-strukturore dhe në shumicën e rasteve procedohen me miratim të thjeshtuar të administratës; ju tregojmë saktë se çfarë dokumentacioni nevojitet për rastin tuaj.